روش ساخت ویلاهای پیش ساخته متفاوت است. برای مثال یک نوع ویلا پیش ساخته وجود دارد که برای ساخت آن از ساندویچ پانل آماده، استفاده می شود. هم چنین، در آن ها از عایق پلی اورتان نیز استفاده میشود تا عایق انرژی باشند. به همین دلیل گفته میشود این گونه ویلاها که از ساندویچ پانل ساخته میشوند، برای مناطقی که آب و هوای سرد دارند، مناسب ترند. نوع دیگری از ویلاهای پیش ساخته وجود دارد که برای ساخت آن از پروفیلهای آهنی و البته ورقهای گالوانیزه استفاده می کنند. به این نوع ویلاها خانه های مدولار می گویند. میان ستونهای اسکلتی این نوع ویلاها از عایق پلی استایرن و عایق فوم استفاده میگردد تا خروج انرژی به حداقل برسد. برای ویلاهای نوع اول، یعنی ویلاهایی که در آنها از ساندویچ پانل استفاده میشود، جهت زیباسازی از دیوارپوشهای مختلف و برای ویلاهای نوع دوم از دیوارپوشهای PVC استفاده میگردد.
روشهای دیگربرای ساخت ویلای پیش ساخته وجود دارد که شامل ، برخی از چوب جهت ساخت ویلا پیش ساخته استفاده میکنند، اما بخاطر قیمت زیاد چوب های مرغوب، کمتر از آن ها استفاده می گردد.ویلاهای پیش ساخته را میتوان در چندین طبقه احداث نمود. همچنین،این ویلاها همانند ویلاهای معمولی از امکاناتی از جمله حمام، دستشویی، راهرو، آشپزخانه، کمد دیواری، لوستر و موارد این قبیل برخوردار اند.ویلای پیش ساخته هر نوعی که باشد، از لحاظ زیبایی رضایت بخش و قابل سکونت می باشدو می توان برای زیبا سازی بیشتر آن از دیوار پوش های گوناگون و مخصوص همین کار استفاده کرد